淮滨论坛
标题:
淮滨的炒房客们注意了!
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作者:
淮滨马集彭庄
时间:
2013-7-9 15:21
标题:
淮滨的炒房客们注意了!
最近在淮滨论坛看到淮滨居然也有炒房客?所以我特意发了这个帖子,希望你们不要到血本无归时才后悔,那时为时已晚。别的地方我就不说了,就单是淮滨县,我来帮大家分析一下。淮滨总人口不超过70万,除掉一些不买的,或者在外地买房的,还有具我所知就是淮滨好多农村都在建新农村。这乱七八糟的一除,淮滨房子的总的需求量不会超过3万套(外地人来淮滨买房子的人少之又少),目前已经建好的,包括正规开发商建的和所谓的小产权房,一万多套是有的吧,那这样算来目前的需求量也就是1万来套房子的事,这么小的需求量我不理解有的人怎么还是往里挤,三两年后,淮滨房产就会饱和,到时候房子就没人要了,你手里的房子就是一堆砖头水泥,变不成钱了。当然了有的人会说还有年青的下一代啊,他们是要买的啊,可是你别忘了,他们的父母都有房子,而且现在独生子女的不在少数吧,两个小孩子长大了一结婚,加上对方父母的,他们就有2套房子了,如果以后房产税真的普及了的话,房子越多,他们的负担就越重,那个时候房子就是他们的负担,是累赘了。而且有一点我也想不明白,有的人手里是有些钱,就目前淮滨的房价,算下来一套房子最少也得25万左右吧,你就是想卖,可能也要个3-5年吧(满5年税少),3-5年后你能卖多少钱?30万-35万?也不过就是最多10万块钱的利益,25万存到银行死期5年也有7.5万的利息了,如果买理财产品的话可能还回超过10万,而且风险低,你说你们都是图的什么?
作者:
玩世不恭
时间:
2013-7-9 20:30
也有些道理。
作者:
雪之夜1
时间:
2013-7-9 20:45
同意此说法,顶起,也是给那些想炒房的或在炒房的一警告吧
作者:
你猜我是谁
时间:
2013-7-9 20:54
第一人傻、第二钱多、第三好忽悠!从那个什么福什么的虚张声势就可以看出来,那些计量忽悠忽悠乡下老头也就罢了!(小道消息,有几个未建的楼盘随着大环境的改变有可能起不来)
其次银行5年死期的利息没那么高哈,不要把银行想的太美好!!当然把钱充到余额宝里,五年的话25万元的本钱,有几万钱的受益还是很现实的!
以后农村的户口比城镇户口有价值,所以别傻傻的挤破头转成城镇户口!
近年来中国经济发生的重要问题就是“金融暴利,实业萎缩”。银行暴利也催生了大量金融衍生品,吸引资金流入。但经济不是靠货币和账面数字支撑的,实体经济依然是国家经济强大的基础。所以要把泛滥的流动性资金从投机套利领域赶回实体经济。这是经济健康运行的必然。
作者:
滨城の恋
时间:
2013-7-9 21:37
看来你不知道建房子的成本而已。
作者:
忆旧
时间:
2013-7-16 22:56
不得不说,房子是有钱人炒起来的。利用了一般化的人的储备将来,怕钱贬值,期望房子涨的心里。这样,市场才有动力,经济才能膨胀式发展。这些趋势楼主难以阻挡。。。。。
作者:
4l444
时间:
2013-7-21 21:19
我看也是
作者:
皮肤泌尿医生
时间:
2013-7-24 16:12
好地盘可能长一点,其它.....
作者:
中原居士
时间:
2013-7-25 09:13
同意此说法,顶起,也是给那些想炒房的或在炒房的一警告吧。
作者:
国色清香
时间:
2013-7-26 15:45
2014年房屋实名制以后当官的该便宜处理手里的房屋
作者:
美好未来
时间:
2013-7-26 20:35
作者:
老农民
时间:
2013-7-28 04:32
估计房价跌的可能性也不大
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