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标题: 房子买在 淮滨 必看的【契税缴纳攻略】 [打印本页]

作者: 琛都    时间: 2013-12-29 16:54
标题: 房子买在 淮滨 必看的【契税缴纳攻略】



【契税】是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

为什么要缴纳契税呢?复杂点说契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。简单点说买什么不都得交点税么!

接下来说说准备的资料,1、夫妻双方身份证(复印件即可)2、结婚证(已婚)或单身证明(单身)3、户口本。4、购房发票。5、合同原件。6、带齐资料请看下图

是外地户口的要注意!首套房屋证明需在户籍所在地开出。契税的比例划分下图一看就明白,

如果是商铺的话契税不分面积一律4%

下面要特别注意啦,小心罚到你!!这个契税比较头疼的就是滞纳金!


契税
滞纳金是超出签订合同日30天开始收取,每日按应缴契税的万分之五收取。                                          举个例子:小黑在福地华府】一套面积119.01㎡,总价40万(契税2%=8000元)的房产,合同签订时间是2014年1月1号,(2月1号前为正常缴税期限)小黑实际缴税时间是2014年3月1号,违约30天,每天滞纳金(8000的万分之五)4元,共120元滞纳金


交完了保存好您的发票,办理房产证所需。

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了解下。
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