盛世森源小区怎么了？

爱家爱淮滨 · 发表于 2018-7-14 16:11:14

佛主驾到发表于 2018-7-14 15:36
你懂炒房吗？这个能用入住率来衡量吗？难道人家买了房不能租，淮滨的房价怎么上去的，你有调查过吗，这与 ...

你以为淮滨是发达地区或大城市啊？外来人口多，租房需求大！
还买房租出去盈利炒房，亏你想的出！

墨染倾城色 · 发表于 2018-7-14 16:19:05

终结者发表于 2018-7-14 14:17
现在俺们这些乡下人去县城买房无非就三个原因:一.为下一代的教育，二.县城的生活设施相对齐全，三.为了一个 ...

道出了农村多数买房者的心声

快活零 · 发表于 2018-7-14 16:19:26

爱家爱淮滨发表于 2018-7-14 16:11
你以为淮滨是发达地区或大城市啊？外来人口多，租房需求大！
还买房租出去盈利炒房，亏你想的出！

我想问问你是干嘛的，那么喜欢钻牛角尖，你说说淮滨的房价怎么上去的？和县里经济水平成对等吗？用脚后跟都能想到的问题，你还在这狡辩？

快活零 · 发表于 2018-7-14 16:20:31

爱家爱淮滨发表于 2018-7-14 15:57
那好我就费点口舌给你科普下。
首先，你的大部分是炒房的这句话和实际入住率很高是矛盾的。淮滨的房子有 ...

还给我科普一下，我做二手房的时候，你还不知道在干嘛呢！

墨染倾城色 · 发表于 2018-7-14 16:21:34

浪花@100 发表于 2018-7-14 15:14
淮滨是城镇，不是城市。城市定义到五线。

闲聊版块别那么较真

你牛逼 · 发表于 2018-7-14 16:25:00

银朵 · 发表于 2018-7-14 16:32:05

爱家爱淮滨发表于 2018-7-14 15:59
那好我给你也科普下，省得你啥都不懂瞎喝彩！
首先，你的大部分是炒房的这句话和实际入住率很高是矛盾的 ...

真是好为人师

爱家爱淮滨 · 发表于 2018-7-14 17:42:28

佛主驾到发表于 2018-7-14 16:20
还给我科普一下，我做二手房的时候，你还不知道在干嘛呢！

大言不惭，我年龄可能比你爸爸都大！涉足房地产的时间可能比你年龄都大！
光会吹牛皮和意淫是没有的，我给你讲道理，你说不上来了，就开始耍这样套？
有本事你也给我科普科普呗，你给我讲讲你是如何判定淮滨县大部分购房者是炒房的？然后再给我讲讲你是如何判定淮滨房价上涨是因为炒房导致的？请详细说明下你的理由和证据。

快活零 · 发表于 2018-7-14 17:47:48

爱家爱淮滨发表于 2018-7-14 17:42
大言不惭，我年龄可能比你爸爸都大！涉足房地产的时间可能比你年龄都大！
光会吹牛皮和意淫是没有的，我 ...

你就不要倚老卖老啦，你的观念落伍啦，我们之间有代沟，以后我的帖子你也别回复，我怕把你气个好歹，88

子墨 · 发表于 2018-7-14 17:48:35

人少地多，税那么重。炒房的寥寥无几

爱家爱淮滨 · 发表于 2018-7-14 17:50:15

佛主驾到发表于 2018-7-14 16:19
我想问问你是干嘛的，那么喜欢钻牛角尖，你说说淮滨的房价怎么上去的？和县里经济水平成对等吗？用脚后跟 ...

市场经济，供需市场决定行情和价格，这跟经济对等不对等毫无关系！你懂经济学吗？
淮滨房价上涨的原因我再复制一次，你好好看看！
淮滨的房价上涨不是炒房者炒起来的。是以下几个原因造成的：
1、这两年环保查很严格，导致建材成本高涨，钢筋、水泥、沙子、砖头等都价格都翻倍，甚至几倍。
2、还是因为环保治理大气污染，各大楼盘经常被要求停工，一停好久，这导致融资成本上涨，要知道很多都是贷款，停工银行利息还是照样收的，房子建设拖的越长，融资成本越高。
3、部分标杆楼盘的引领，如江淮名都等，由于位置好、未来周边配套好等原因，房价一直在领涨，其他楼盘也跟着涨。
4、最近两年淮滨新楼盘少，不像前几年淮滨新楼盘多，现在可以选择的新楼盘很有限，导致市场供应不足。

快活零 · 发表于 2018-7-14 17:52:06

爱家爱淮滨发表于 2018-7-14 17:50
市场经济，供需市场决定行情和价格，这跟经济对等不对等毫无关系！你懂经济学吗？
淮滨房价上涨的原因我 ...

这样好不好，你我说的都不算，咱们发个帖子，就简简单单一句话，看看认为房价炒起来的多，还是认为这是刚需所求的多吧……